Blogg

Hållbar kontorsutveckling handlar inte längre bara om höga ambitioner. Med BREEAM New Construction V7 blir klimatpåverkan, datakvalitet och verifierbar prestanda en styrfråga redan i tidiga beslut. För kontorsprojekt betyder det att certifiering, arbetsplatsstrategi och projektstyrning måste fungera som ett sammanhängande system, inte som separata spår. Från hållbarhetsambition till styrbar leverans En central poäng i BREEAM:s […]

JLL:s kvartalsuppdatering visar att leasingaktiviteten ökade med 7,6 procent jämfört med samma kvartal året innan, samtidigt som nettouthyrningen var positiv för tredje kvartalet i rad. Det är ett viktigt korrektiv till förenklade berättelser om att kontoret som arbetsplats har förlorat sin betydelse. Det som däremot händer är att efterfrågan blir mer selektiv. Företag är fortfarande […]

Castellums rapport visar att kontoret inte förlorar betydelse. Tvärtom blir det viktigare för kultur, hälsa, lärande och samarbete. Men rapporten visar också att många organisationer fortfarande försöker öka närvaron utan att först lösa det grundläggande: om kontoret faktiskt stödjer arbetet bättre än alternativen. Kontoret är viktigare igen, men det måste förtjäna sin närvaro En av […]

Diskussionen om öppna kontor drivs ofta av kostnad, flexibilitet och symbolvärde. Forskningen visar en mer krävande verklighet. När fler människor delar samma arbetsmiljö sjunker inte bara upplevelsen av välmående, utan också arbetstillfredsställelsen, vilket gör valet av kontorstyp till en strategisk fråga och inte bara ett fastighets- eller designbeslut. Därför blir valet av kontorstyp ofta för […]

Debatten om kontorslayout fastnar ofta i frågan om öppet eller stängt. Forskningen pekar på en mer användbar slutsats. Produktiviteten påverkas inte främst av en etikett på planlösningen, utan av hur väl kontorslayouten är kopplad till de arbetssätt, koncentrationskrav och samarbetsbehov som verksamheten faktiskt har. Därför blir frågan om kontorslayout och produktivitet ofta för förenklad I […]

Kontorsbuller behandlas fortfarande ofta som en trivselfråga som kan lösas senare. Det är ett misstag. Nya data sammanställda av OFFICE ROXX visar i stället att akustiska störningar påverkar koncentration, stress och möjligheten att använda kontoret för verkligt fokusarbete, vilket gör frågan direkt relevant för arbetsplatsstrategi, zonering och nästa kontorsbeslut. Därför blir buller i kontor ofta […]

JLL:s globala guide visar att kostnaden för en kontorsanpassning inte avgörs när projektet ska upphandlas, utan när de första strategiska valen görs. För svenska beställare är den viktigaste insikten att kontorstyp, teknisk ambitionsnivå, energikrav och ombyggnadsomfattning måste definieras tidigt, annars blir budgeten reaktiv i stället för styrbar. Stabilare marknad betyder inte enklare budgetbeslut JLL visar […]

EU-kommissionens nya vägledning gör en sak tydlig: klimatpåverkan kan inte längre hanteras som en separat hållbarhetsfråga sent i projektet. För kontorsutveckling betyder det att ombyggnad, återbruk, nyttjandegrad och framtida flexibilitet måste vägas in i samma tidiga beslutsunderlag som funktion, ekonomi och arbetsplatsstrategi. Från energifråga till fråga om hela projektlogiken Det nya arbetsdokumentet från kommissionen flyttar […]

Fler företag flyttar sina huvudkontor, men inte nödvändigtvis till en ny stad. I stället byter de format, storlek och funktion. I hybridtid handlar huvudkontorsstrategi allt mindre om prestige och allt mer om att definiera vilken roll huvudkontoret ska spela, hur mycket yta den rollen kräver och var den fungerar bäst. Fler flyttar, men kortare avstånd […]

En arbetsplatsstrategi ska, utifrån ett tilltänkt arbetssätt, detaljerat beskriva hur en arbetsplats bör utformas och fungera tekniskt. Arbetsplatsstrategin utgår från organisationens förutsättningar och mål och ska adressera hur arbetsplatsen ska möta de organisatoriska och arbetsrelaterade behoven hos och mellan medarbetarna, teamen samt organisationens olika nivåer.

Dimensionera rätt är en av de fem principer som används för att vägleda arbetsplatsstrateger i framtagningen av arbetsplatsstrategi, när ett nytt kontor ska skapas eller ett befintligt behöver förändras. Ett rätt dimensionerat kontor leder till att medarbetare enkelt kan hitta en passande yta för aktiviteten eller rum efter behov. Över- och underdimensionering En lämplig strategi […]

Diversifiering är en av fem principer inom Ramverket Workplace Adequacy™ som arbetsplatsstrateger bör fokusera på för framtagning av en arbetsplatsstrategi. Förenklat handlar diversifiering om att skapa olika arbetsytor för olika typer av aktiviteter utifrån verksamhetens behov, och är viktigt på alla typer av kontor och för olika typer av arbetssätt. På traditionella kontor med fasta […]