Dimensionera rätt

Aktivitetsbaserat

Dimensionera rätt är en av de fem principer som används för att vägleda arbetsplatsstrateger i framtagningen av arbetsplatsstrategi, när ett nytt kontor ska skapas eller ett befintligt behöver förändras. Ett rätt dimensionerat kontor leder till att medarbetare enkelt kan hitta en passande yta för aktiviteten eller rum efter behov.

Över- och underdimensionering

En lämplig strategi är att dimensionera kontoret för en vanlig dag då många är på plats. Utmaningen med dimensionering har att göra med att man varken vill över- eller underdimensionera kontoret. Underdimensioneras kontoret kan medarbetare uppleva att det är svårt att hitta en lämplig plats att jobba på, vilket gör att man kan börja hamstra platser. Man följer exempelvis inte en så kallad clean desk policy, då man är rädd att man inte ska kunna hitta en bra plats senare, eller så bokar man kanske mötesrum för möten längre fram som man inte vet kommer genomföras fysiskt, digitalt eller hybrid. Dessa beteenden blir som självuppfyllande profetior och leder till att underdimensioneringen accentueras. Om kontoret å andra sidan överdimensioneras kan det upplevas tomt och öde, vilket också kan medföra att medarbetare får svårare att finna varandra. Därför är det viktigt att dimensionera kontoret rätt.

Det är viktigt att varken över- eller underdimensionera ett kontor så medarbetare lätt kan hitta lämpliga platser att arbeta på.

Flexibla kontor mer komplicerade

Principen dimensionera rätt är viktig att applicera både när det gäller kontor med fasta platser och på flexibla kontor. På kontor med fasta platser styr exempelvis närvaron hur många mötesrum som behövs. Men på flexibla kontor blir det mer komplext, eftersom alla typer av ytor behöver tillföras korrekt. Därför är det extra viktigt att dimensioneringen blir rätt när du jobbar med att dimensionera just ett flexibelt kontor.

Vilka aspekter ska man då ta hänsyn till när man dimensionerar kontoret?

Närvaro

Det första man måste ta hänsyn till för att dimensionera rätt är närvaron. Försök med olika medel att förstå hur många av medarbetarna som brukar vara på plats en vanlig dag då många personer är på kontoret. Undvik fällan att endast utgå ifrån medelnärvaron och ta hänsyn till variationen som förekommer från dag till dag. En dimensionering baserad på hur många som i medeltal är på kontoret innebär att kontoret är underdimensionerat 50% av alla tillfällen. Data från inpasseringssystem ger ofta objektiv och tillförlitlig information, och kan begäras ut för en längre period.

Clean desk policy

På ett flexibelt kontor behöver medarbetare lämna en plats när hen inte kommer befinna sig där mer än en viss tid. På skrivbordsplatser i öppna ytor kan tiden variera mellan 30 min och uppåt. I ytor som tillgodosetts i ett mer begränsat antal kan man vara mer strikt med clean desk policy, och ha ungefär samma tillvägagångssätt som när det gäller mötesrum: nämligen att man städar rummet så fort man lämnar det. Dessa ytor kan till exempel vara flexibla arbetsrum eller digitala mötesrum.

Fördjupa dig

Under utbildningen till arbetsplatsstrateg får deltagarna lära sig mer om hur rätt dimensionering kan implementeras i praktiken och på vilket sätt detta samverkar med de andra fyra principerna vid utformningen av en arbetsplatsstrategi.

Referenser

Seddigh, A. 2022. Arbetsplatsstrategi för det flexibla kontoret : metoder, verktyg och case med fokus på hybrid och aktivitetsbaserat arbetssätt, Stockholm, Blue Publishing.

Appel­ Meulebroek R, Groenen P, Janssen I. An end­user’s perspective on activity­based office concepts. Journal of Corporate Real Estate. 2011;13(2):122–35.

Kim J, Candido C, Thomas L, de Dear R. Desk ownership in the workplace: The effect of non­territorial working on employee workplace satisfaction, perceived productivity and health. Building and Environment. 2016;103:203 –14.

Mosselman N, Gosselink AM, Beijer M, editors. Long­term effects of activity based working 2010.

Rolfö LV. Activity­based Flexible Office work enironments: Design and implementation processes and outcomes. Stockholm: KTH Royal Institute of Technology; 2018.

Rolfö LV. Activity­based Flexible Office work enironments: Design and implementation processes and outcomes. Stockholm: KTH Royal Institute of Technology; 2018.

Tagliaro C, Ciaramella A. Experiencing smart working: a case study on workplace change management in Italy. Journal of Corporate Real Estate. 2016;18(3):194–208.

Tagliaro C, Ciaramel G, editors. How to manage corporate real estate and end­users en­ gagement into Smart Workplace Change Strategies: a case study 2016.

van Diermen OG, Beltman S. Managing working behaviour towards new ways of working: a case study. Journal of Corporate Real Estate. 2016;18(4):270–86.

Van Der Voordt TJM. Productivity and employee satisfaction in flexible workplaces. Journal of Corporate Real Estate. 2004;6(2):133 –48.

Läs mer

Material samples and blueprint work for office fit-out planning

Vad kostar en kontorsanpassning 2026? Fyra tidiga beslut som avgör budgeten

JLL:s globala guide visar att kostnaden för en kontorsanpassning inte avgörs när projektet ska upphandlas, utan när de första strategiska valen görs. För svenska beställare är den viktigaste insikten att kontorstyp, teknisk ambitionsnivå, energikrav och ombyggnadsomfattning måste definieras tidigt, annars blir budgeten reaktiv i stället för styrbar. Stabilare marknad betyder inte enklare budgetbeslut JLL visar […]

EU:s nya vägledning om livscykelkarbon och vad den betyder för kontorsutveckling

Livscykelkarbon blir en ledningsfråga: vad EU:s nya vägledning betyder för kontorsutveckling

EU-kommissionens nya vägledning gör en sak tydlig: klimatpåverkan kan inte längre hanteras som en separat hållbarhetsfråga sent i projektet. För kontorsutveckling betyder det att ombyggnad, återbruk, nyttjandegrad och framtida flexibilitet måste vägas in i samma tidiga beslutsunderlag som funktion, ekonomi och arbetsplatsstrategi. Från energifråga till fråga om hela projektlogiken Det nya arbetsdokumentet från kommissionen flyttar […]

Så använder du verktygen från WeOffice kurs till certifierad arbetsplatsstrateg direkt i ditt arbete

Så använder du verktygen från WeOffice kurs till certifierad arbetsplatsstrateg direkt i ditt arbete

Att skapa arbetsplatser som stödjer både verksamhet och medarbetare kräver rätt metoder, tydlig analys och konkreta verktyg. WeOffice certifierande kurs till arbetsplatsstrateg är utformad för att ge deltagarna just detta – praktiska och evidensbaserade metoder som kan omsättas direkt i den egna organisationen. Under två intensiva dagar kombineras teori, evidensbaserad kunskap och praktiska case, vilket […]

See all inlägg

Hör av dig till oss!

Har du frågor eller vill du komma i kontakt med oss? Fyll i formuläret så återkommer vi så snart vi kan.

Kontakta oss

Tack! Ditt formulär har skickats.

Det gick inte att skicka. Något gick fel. Kontrollera uppgifterna och försök igen.

Boka möte

    Tack! Ditt formulär har skickats.

    Det gick inte att skicka. Något gick fel. Kontrollera uppgifterna och försök igen.

    Boka en demo

      Tack! Ditt formulär har skickats.

      Det gick inte att skicka. Något gick fel. Kontrollera uppgifterna och försök igen.

      Workplace Adequacy™ självskattning

        Tack! Ditt formulär har skickats.

        Det gick inte att skicka. Något gick fel. Kontrollera uppgifterna och försök igen.

        Ladda ner kursbroschyr

        Fyll i dina uppgifter så skickar vi produktbladet. Genom att fylla i dina uppgifter godkänner du också att ta emot vårt nyhetsbrev.

          Tack! Ditt formulär har skickats.

          Det gick inte att skicka. Något gick fel. Kontrollera uppgifterna och försök igen.

          Kursregistreringsformulär (1)

            Tack! Ditt formulär har skickats.

            Det gick inte att skicka. Något gick fel. Kontrollera uppgifterna och försök igen.

            Kursregistreringsformulär

              Tack! Ditt formulär har skickats.

              Det gick inte att skicka. Något gick fel. Kontrollera uppgifterna och försök igen.